楼市低迷重创两地产公司

房地产开发巨头Stockland公司和住房供应商Ingenia公司均表示,房地产市场下行,恶劣天气和其他挑战因素,正在损害其住宅与宅地开发和销售业务的运营表现。

然而澳洲最大的上市房地产开发公司Stockland指出,今年年初的销售有所回升,其商业运营实力强劲,尽管预计在利率稳定之前房地产市场不会持续复苏。

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Stockland股价周二午盘时暴跌4.5%,挫至3.72澳元,因投资者认为该公司今年下调了其宅地出售目标,尽管该公司维持其全年度盈利指引。

它公布上半年的运营资金增加了3.53亿澳元,达到0.7%。

在业绩低迷的上半年度期间,它只出售1872块建独立房屋的宅地,远低于一年前的2,329块。Stockland指责东海岸极端阴雨天气造成的新宅地生产受到限制。

该公司的中期利润从去年上半年的8.5亿澳元暴跌至3.01亿澳元,反映了其商业投资组合在去年大幅跃升后的趋于稳定的状况。

与此同时,住宅宿供应商Ingenia的股价在下调业绩指引后暴跌,午盘时狂挫20%,降至3.70澳元。它还预测由于劳动力短缺,通胀压力和利率上升,客户购买住宅的速度将放缓。

在宣布半年利润下降16%,减少至3370万澳元,法定每股收益下降27%,减少至每股0.083澳元之后,该集团在市场状况恶化的情况下,下调全年出售新住宅的数量目标。

它在上半年出售125套新房后,将其全年出售新房的目标修订为370-420套。

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