澳洲联邦银行预计房价将继续下滑

澳洲联邦银行（CBA）预计，如果澳洲储备银行下周将现金利率上调 25 个基点至 3.35%，全澳房价将从峰值跌至谷底约 15%。

周三，CoreLogic 数据显示，1 月份悉尼的房产价值下跌 1.2% 至 999,278 澳元，这是近两年来首次出现平均房价低于 100 万澳元的情况。 然而，下降速度已经放缓，高端市场已开始显示出好转的早期迹象。

墨尔本、布里斯班、霍巴特和堪培拉的月度房价下跌速度也有所放缓，但阿德莱德和珀斯的房价下跌速度加快。

CBA 澳大利亚经济主管艾尔德（Gareth Aird）表示：“然而，如果澳洲央行的现金利率高于我们的预期，我们将下调我们对房价的预测。”

他预计短期内房价将继续下滑，但如果澳洲央行按照 CBA 的预测在 2023 年底降低现金利率，房价可能会出现反弹。

艾尔德先生说：“我们预计悉尼和墨尔本的房地产市场对澳洲央行降息的反应最快，因为这两个市场率先进入调整阶段。”