澳洲联邦银行警告房价将在 2023 年暴跌 10%

澳洲联邦银行警告称，澳大利亚房地产价格的飙升将持续到 2022 年，然后在 2023 年下跌 10%，因为不断攀升的利率使市场降温。

澳洲联邦银行（CBA）全球经济和市场研究部首席经济学家Gareth Aird表示，预计明年房价将上涨 7%，然后“随着澳大利亚央行到 2023 年第三季度将现金利率提高至 1.25%，房价将在 2023 年有序回调约 10%”。

CBA 预计澳洲央行预计将在 2022 年 11 月开始加息，将现金利率从一年前创下的0.1%历史最低水平上调。

Aird表示，加息的前景将为火热的房产市场降温，并降低出台新的宏观审慎规则以限制买家借款能力的必要性。

“在我们看来，宏观审慎政策的进一步收紧似乎不太可能，因为较高的固定抵押贷款利率将使澳洲审慎监管局（APRA）实现预期的市场降温。”