澳洲租房危机加剧 8月租房空置率降至0.9%

据澳洲新闻集团报道,澳洲的租房危机还会变得更加糟糕。 现在可供出租的房屋很少,租房市场竞争激烈,可供租客选择的房屋非常少。

租房需求非常强劲,澳洲上个月的租房空置率降至了1%以下。

但McGrath Estate Agents的John McGrath对那些期待租房市场好转的租客发出了提醒。

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本周五,McGrath对2GB说:“我认为未来两年的情况还会更加糟糕。很多开发商都已经暂停了开发案,新的开发案也不足,所以这只会让房屋短缺的问题更加严重,所以我认为,危机在好转之前还会变得更糟糕。”

Domain月度数据显示,8月份的租房空置率达到了0.9%,系有史以来的最低水平。

悉尼租房空置率连续第二个月下降,达到了1.2%的历史新低,而墨尔本的租房空置率为1.3%,这已经是连续第8个月下降,这也是自2019年3月以来的最低水平。

布里斯班(0.6%)和珀斯(0.4%)的租房空置率也都创下了新低。

McGrath称,他在45分钟的房地产活动中就收到了25份至30份租房申请,这也说明,大家“已经变得非常绝望”。

“我认为随着投资者试着再次进入市场,未来12个月至18个月,租房市场会略有改善,但大幅改善可能还需要2年时间。”

现在新冠限制措施已经解除,随着更多人从海外搬到澳洲开启新生活或工作,情况将变得更加紧张。 McGrath表示,虽然这对经济有益,但却会让租房市场雪上加霜。

报告还发现,联邦政府的租房补助也并不公平,呼吁政府优先对政策进行审查。

住房和无家可归部长Julie Collins对该报告表示欢迎,但没有证实政府会接受全部建议。

“我们无法做出承诺,现在的优先事项当然是兑现竞选时的承诺。”

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