澳洲破屋$80万成功售出！油漆褪色屋顶剥落，好在位于“黄金地段”

《每日邮报》11月19日报道称，昆州一套非常破旧的房屋以近80万澳元的价格售出，这对日益紧缩的房地产市场中的买家来说是一个不祥之兆。

这处房产位于布里斯班CBD西北约10公里处的Mitchelton，于本月早些时候售出，拥有“2间宽敞的卧室”、1间客房（第三卧室）、一间主浴室，以及一个开放式的起居和用餐区。

Realestate.com的房源信息称，这栋房子占地650平方米，位于“黄金地段”，你可以“清空、翻新或直接推翻”。

“这栋房子曾有过辉煌的时期，但最重要的还是这里的土地。其优越的地理位置蕴藏着巨大的发展机遇。“

照片显示，房子的外部状况极其糟糕，油漆褪色，周围散落着木片。

室内也好不到哪里去，客厅和卧室堆满了垃圾和衣服。浴室破旧不堪，梳妆台从墙上脱落。

（图片来源：《每日邮报》）

此外可以看到一些不寻常的物品，包括一个巨大的钟表，一台复古电视，甚至还有一罐vegemite。

部分屋顶剥落，屋后的楼梯被一个歪歪扭扭的梯子取代。

这处房产以“原状”出售，这意味着买家成功将房屋内的所有物品连同房屋和土地一并收入囊中。

就连房地产中介也对这所房子的潜力不抱什么希望，宣称“重建可能更容易”。

这所房子的售价低于Mitchelton（926500澳元）的独立屋中位价。PropTrack的数据显示，布里斯班上月的房屋中位价为77.3万澳元，在过去12个月里增长了7%以上。

昆州其他地区的独立屋中位价为62.2万澳元，而全国的中位价为75.9万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

本月，澳联储在18个月来第13次加息，现金利率上调至4.35%的12年高点，令许多抵押贷款持有者难以偿还贷款。

此次的加息目的是遏制不断上升的通货膨胀，截至9月的一年中，消费者价格指数（CPI）上涨了5.4%。

甚至在上次加息之前，就有消息称，澳洲近一半的抵押贷款持有者面临财务压力，他们至少要把30%的收入用来偿还贷款。

根据澳洲国立大学的澳洲税收和福利体系模型，到今年年底，将至少30%可支配收入用于偿还抵押贷款的家庭将占借款人总数的48.5%。