澳洲此轮房价下跌周期最长，亚洲开发商信心遭受重挫

在澳洲住房开发鼎盛时期，大量海外开发商纷纷涌入澳洲试产，新建大型摩天大楼项目。

 

然而，澳洲住房市场的持续萎靡，房价的大幅下跌重挫了亚洲一些重量级上市地产公司的信心。

 

据报道，伴随澳洲住房价格的下跌，中国投资买家的注意力已经转向其他市场。同期，来自新加坡、马来西亚和中国香港的上市开发商公布的中期财务业绩显示，旗下位于澳洲的公寓楼盘销售大幅放缓，同时很少有开发商追加新的住宅投资。

 

例如，新加坡上市开发商Fragrance Group位于墨尔本的一座78层塔楼项目就面临“无买家问津、预售不理想”的困境。根据获批的开发申请，该楼盘将新建得796间公寓和167间酒店客房。

 

据悉，位于南十字车站对面的这座大楼，现在已经差不多了完工了50%，但是仍有近四分之一的公寓尚未售出。

 

同样，马来西亚上市公司OSK Holdings是墨尔本南岸地区1054套大型公寓楼盘的开发商。自2017年6月启动一期457套公寓的预售活动以来，截至去年年底仅售出了60%。