澳洲政府助力澳人2%首付购房计划即将正式推出

澳洲联邦政府的新“帮助购房”法案，旨在帮助4万名澳大利亚人仅需2%的首付购买房产，目前已进入最后审批阶段。

这项共享股权计划的立法将于本周提交议会审议。

数据显示，普通澳大利亚首次购房者平均需要12年时间才能攒够房屋首付，但在房价最高的城市悉尼，这个时间延长到20年。

根据阿尔巴尼斯政府的计划，多达4万名符合条件的低收入和中等收入澳大利亚人将与联邦政府和贷款机构签订股权协议，参与者最低需支付2%的首付。

政府将在现有房屋中持有30%的股权，在新建房屋中持有40%的股权。

住房部长朱莉·柯林斯（Julie Collins）称，该计划将“改变生活”，目标是每年帮助1万澳大利亚人拥有自己的家。

她表示，这种股权结构将降低购房者的成本。

“对于那些无法购买房屋的澳大利亚人来说，这将是改变生活的，这是为了支持他们仅需2%的首付，同时政府将在他们的房屋中持有股权，这样他们的贷款将更低，还款也将减少。”

与银行和贷款机构的会议已经在进行中，因此该计划的推出比预期更长，柯林斯女士说。

该计划预计将于2024年启动。

“我们认为所有条件都已具备，现在需要每个州通过立法，他们已表示将在明年初尽快做到这一点，我们希望尽快启动这个计划。”

目前，购房者需要支付20%的首付才能买房，才不会引发数千澳元的贷款机构抵押保险费用。

然而，根据金融比较网站Finder今年发布的数据，普通首次购房者至少需要12年时间才能为普通公寓攒够首付，购买普通独立屋则需要16年。

对于悉尼的首次购房者来说，购买一套普通住宅的首付攒够时间更是延长至20年。