竞争激烈！ 5%首付计划两大银行名额已抢空

澳洲联邦政府的“首次购房贷款首付计划”自今年初启动后收到积极反响。目前澳洲国民银行（NAB）和澳洲联邦银行(CBA)放出的5000个名额已被用完，预计小型贷款机构自2月1日推出的10,000个名额也会很快抢空。

据澳洲Domain房地产网消息，截至2月第一周，已有超过5,700名澳洲人签署参与“首次购房贷款首付计划”，该计划允许首次购房者支付5%的首付买房，且无须支付贷方抵押贷款保险费。

本财年政府总共向首次购房者提供一万个名额，剩余5000个名额分配给25家较小的贷款机构，包括Bendigo Bank，Bank Australia和CUA，这些机构自2月开始接受申请后，一周内便收到了数百份申请。下一个财年参与5%房屋首付计划的一万个名额将会在今年七月发放。

澳洲国民银行发言人表示，银行已看到了人们对5%房产首付计划有着“令人难以置信的需求”，并建议客户多联系贷款机构，万一有申请者改变主意放弃购房，他们就能获得空出的名额。

Bank Australia发言人说：“人们对参与5%房产首付计划有浓厚兴趣，前来申请的人源源不断，我们认为申请名额将很快用完”

Foster Ramsay Finance首席金融经纪人拉姆塞（Chris Foster-Ramsay）表示，每年大约有十万名首次购房者，人们对该计划的需求远大于政府所发放的名额。他预计小贷款机构的名额将会被迅速抢空。

拉姆塞说：“大多数首次购房者会首选四大银行……不过他们最终的目的都是为了抢到申请名额，避免支付贷方抵押贷款保险的费用。”

根据澳洲国家住房金融投资公司（NHFIC）的数据，至今为止，三分之一的申请人年龄在25至29岁之间，其余在30至39岁之间。单身人士的平均收入为67,698澳元，占据分配名额的三分之二。夫妻双方的平均收入为110,998澳元。这两个数字均远低于单身人士申请门槛上限的125,000澳元以及夫妻的200,000澳元。

向首次购房者提供的贷款额正在增加。NHFIC的初步数据显示，迄今贷款发放最多的地区是悉尼。目前，悉尼参与计划的首付购房者买房平均价格为57.4万，墨尔本的平均购房价格为47.4万，布里斯本为38.95万。