澳洲房价或在明年年中开始下跌！

SQM Research 的最新报告预测，随着澳大利亚审慎监管局实施进一步的贷款限制，房价最早可能在明年年中开始下跌。

其中，墨尔本跌幅最高可达 3%，悉尼最高达 2%。

在悉尼和墨尔本市场收缩的拖累下，首都城市的住宅价格预计将在6月季度见顶，并在2022年底前趋于平稳。

上述预测假设澳大利亚央行将维持利率不变，总体通胀率将升至3%至5%之间，监管机构将在明年6月前采取进一步行动。

SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 表示，APRA 最早可能在下个月采取行动，通过将可服务性缓冲提高 50 个基点至 3.5% 来进一步收紧贷款，或者对投资者贷款施加一些限制。

而较早的 APRA 干预可能会使悉尼的房价下跌幅度超过预期的 2%。