澳洲房价在最近几年将会持续下跌

根据《澳洲人报》报道称，由于购房者难以获得住房贷款，澳大利亚房价可能会在未来6至12个月内继续下跌，在全国范围内跌幅可能高达10%。

 

从相关的房地产数据显示，悉尼房价在过去一年里下跌超过6%，创下自金融危机以来最大的跌幅。

 

银行采取更为严谨的房贷政策使得房价受到进一步的压力，而金融服务委员会(financial services royal commission)的审查也促使银行变得更为保守。

 

借款人现在面临着周期之外的加息，使许多家庭背负着沉重的债务负担。

 

预计，较高的就业率和强劲的移民人数将刺激住房需求，但预计整体房价仍将跌至10%，衰退将持续6至12个月。

 

布里斯班的房价同比上涨0.8%。Cohen Handler驻昆士兰的总经理Jordan Navybox说，布里斯班的人口增长势头强劲，与最大的几个首府相比，这座城市的相对房价可负担能力较强，吸引了很多州际买家。

 

Navybox表示:“布里斯班的房产价格相对于悉尼和墨尔本的房价低，贷款也更容易批。”

 

墨尔本的年跌幅为3.4%，是自2012年8月以来最大的一次。

 

墨尔本房产中介Morrell and Koren的艾玛•布卢姆(Emma Bloom)表示，一些卖家选择私下议价，而不是公开拍卖。