澳洲银行纷纷加入“房贷大战”，联邦银行宣布降息！澳新及国民银行有望跟进

《每日电讯报》报道称，澳洲多家银行陆续加入“房贷大战”，联邦银行宣布将浮动房贷利率下调0.4%，而ING银行也宣布将房贷利率下调0.25%。

报道称，联邦银行目前最低的浮动利率为2.29%，而ING的浮动利率为2.24%。

地产网站Ratecity.com.au的研究负责人Sally Tindall表示，过去一个月里已有28家贷款机构下调了浮动利率。 Tindall表示，联邦银行宣布降息后，缩小了与西太的浮动利率差距，“联邦银行最 不想做的事情，就是把业务拱手让给最大的竞争者之一。”

根据他的预测，国民银行及澳新银行也有可能在未来几个月内降息。

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《每日电讯报》报道称，最近几年，澳洲银行多次在固定利率上“开战”，导致目前选择房贷固定利率的用户占到了总数的一半。现如今，“战场”已经转移至浮动利率。 Ratecity提供的数据显示，目前全澳最低的浮动贷款利率是Reduce Home Loan提供 的1.77%，而最低的固定利率则是Greater Bank提供的1.59%（一年或两年期）。

报道称，联邦银行正在向首付30%及以上的客户提供最大的折扣，此次利率下调只是面向新客户。

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在2020年3-11月间，澳联储将官方利率从0.75%下调到0.1%的历史最低位。但是， 澳洲的贷款机构并没有完全跟进。

Canstar集团金融服务主管Steve Mickenbecker表示，市场预计澳联储下次加息的时间将在两年之后。

他表示，联邦银行向高净值房屋贷款提供较低利率的决定表明，该行已经考虑到房价可能出现回调的可能性，“他们不希望在退潮时被冲垮”。