调查：售价远超预期 维州房产卖家全澳最开心

最近的一项调查显示，维州房产卖家是澳洲满意度最高、最开心的卖家，许多卖家的拍卖结果都大大超过了他们的预期。

据realestate.com.au报导，RateMyAgent公司调查了澳洲4万名房产卖家的获益情况，结果显示，Kingston市、墨尔本东区和Mallee地区是过去一年澳洲卖家满意度最高的3个地区，这些地区的受访者中，有超过一半卖家的房产出售结果超过了他们的预期。

墨尔本东部远郊地区、内城区、Moreland和Moonee Valley也出现在澳洲卖家满意度最高地区前10名榜单上。

根据RateMyAgent公司的《房价预期报告》（Price Expectations Report）报告，昆士兰和西澳是澳洲卖家满意度最低的两个州。

房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，自2020年开年以来，墨尔本房产销售中，售价最高的竟高出底价60万澳元，拍卖成交率在70％以上，比去年同期（徘徊在50％左右）有了很大提高。

RateMyAgent公司负责人阿姆斯特朗（Mark Armstrong）表示，去年年底，房市处于供不应求的状态，这对卖方来说很有利，房市复苏之快令每个人都感到意外，卖家本来已经降低了预期，但实际上房价已经反弹了。

他说，Mallee地区的房价相对较低，因此房价的上涨促使当地卖家的满意度增加。

Ray White房地产中介公司Cheltenham区经纪人乔克西（Kevin Chokshi）说，包括Mentone和Highett等受欢迎城区在内的Kingston市房价上涨非常快，出乎所有人的意料。

他说：“今年我们进行了9次房产拍卖会，成交价都超过了卖家的底价，看房人数和拍卖会观众数量堪比2017年房市繁荣期。”