新研究发现，与父母辈相比，30岁出头还未能买房的澳洲租房者日后实现置业的可能性较低。
房价每上涨10万澳元，家庭爬上房产阶梯的可能性就会降低3%。
与上一代人相比，年轻人接受高等教育的时间更长，成家立业的时间更晚，因而年轻人的住房拥有率也有所下降。
悉尼大学澳洲住房与城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的研究人员在报告中指出，在1950至1954年间出生的户主中，63%的人在30至34岁年龄段购买了第一套住房。
35年后，1985至1989年间出生的家庭中，只有45%的户主在30岁出头时购买了住房。
研究人员对已年过50岁的人群进行了调查，以了解那些在30多岁时一直租房的人在首次购房率方面是否赶上了上一代人。
研究发现，有些人做到了，但并非所有人，20年后，25%的总体差距依然存在。
“一部分人似乎永远也无法置业。”悉尼大学经济学教授、首席研究员惠兰（Stephen Whelan）说，“这不是简单的推迟买房的问题。如果这种差距持续存在，可能发生的情况是，会有更多人直到退休阶段都没有房产。”
这将给家庭带来额外压力，因为与那些付清房贷的退休人员相比，租房者的租期保障更少，退休后的生活成本更高。他说，这也对老年金和联邦租房租补贴提出了额外的要求。
至于现在30多岁的家庭，惠兰说，他们很可能会发现自己比前几代人更难拥有自己的房产，因为没有证据表明这一趋势会逆转。
报告发现，房价每上涨10万澳元，拥有住房的概率就会下降2.5%至3%。
研究还揭示了“父母银行”带来的助力。1万澳元或以上的大笔赠款可使首置业者买房的可能性提高约 90%，与父母同住而不是租房每多一年，购房几率就会增加约30%至40%。
惠兰说：“老一代人——父母和祖父母——在一生中积累了大量财富，他们越来越多地通过赠与或遗赠的方式将这些财富转移给年轻一代。这使得年轻人拥有住房的可能性大大增加。”
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