澳洲可负担性最高的乡镇地区揭晓! 前三个都在昆州

据《每日电讯报》报道，全国房价可负担性最高的地区已经揭晓，昆州继续成为人们关注的焦点。

PRD发布的《Roaring Regions 2024 年十大经济适用区域报告》显示，Mackay、Toowoomba和Townsville是澳洲表现最好的地区，在价格、增长、投资、新开发和低失业率方面均表现出色。

他们与新州Dubbo、新州Tamworth City、维州Griffith、维州Ballarat、维州Shepparton、维州Wodonga和塔州Central Coast一起跻身前十。

PRD首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫 (Diaswati Mardiasmo) 博士表示：“2024年十大经济适用房地区为那些希望实现拥有住房这一伟大澳洲梦的人们提供了选择，他们着眼于大都市和首府城市以外的地区。”

“截至2023年12月季度的过去12个月中，澳洲首府城市加权平均房价中位值增长了5.3%，达到1,005,242澳元。所有选定的地方政府区域的房价中位数均低于60万澳元，这比2023年报告中的50万澳元要高得多。” 报告显示，2024年标志着澳洲的新经济时期，现金利率在一系列加息后首次保持不变。

“这给业内许多人带来了谨慎的希望，无论他们的房产之旅如何，现在有证据表明市场正在复苏，这主要发生在供应不足的地区，没有或很少有新库存计划建造。”

该报告还发现，首次购房者在2024年第一季度增长了16.8%，在截至2023年12月的12个月内增长了12.8%。

Townsville的萨米·布鲁内托 (Sammi Brunetto) 和杰森·克拉奇菲尔德 (Jayson Crutchfield) 在该地区租了七年之后，最近买了一块土地来建造他们的第一套房子。

“我们在Townsville的出租方面运气不佳，因为许多投资者会出售，迫使我们几乎每年都要搬家。”

这对夫妇在Townsville的Bohle Plains购买了一块395平方米的地块，并表示他们被该庄园的位置、土地面积和负担能力所吸引。

“我们不敢相信我们成为了业主，这真是一个超现实的过程，但我们终于做到了，” The Reserve背后的国家开发商Urbex最近推出了Townsville最大的住宅区开发项目之一。

Urbex于2022年中期收购了一块80.27公顷的土地，以应对不断增长的人口以及新的购房者和投资者的兴趣需求。

他们的计划包括未来15年内在Somers和Hervey开发区开发850个地点。