澳洲全民减少开支! 民众担忧新年失业

据澳洲广播公司报道，National Australia Bank一项新调查显示，几乎所有澳洲人都在减少开支，有些人减少娱乐开支，也有些生活非常艰难的人还要减少食物等基础开支。

Kim Horn住在新州Hunter Valley地区的Cessnock，他是一名会计。

在54岁的Horn的购物篮中，一包洗碗机清洁剂让她血气上涌。“如果不是促销的话，这一包要74澳元。这简直是荒谬，谁买得起一包74澳元？” 除此之外，还有一项费用是Horn难以负担的。

“电费也非常荒谬。我不理解为什么电费上涨了，而且感觉看不到尽头。”

NAB的最新调查显示，还有很多人和Horn的感受一样。

NAB的最新消费者压力指数显示，消费者的压力水平已经达到了2020年3月份季度以来的最高水平。 NAB行为经济部门主管Dean Pearson负责起草这一指数。

他表示，过半受访者表示，他们已经不再外出用餐或减少外出用餐，很多人减少了娱乐开支，包括去看电影，还有人减少了开车出门，以此来节省加油的费用。 “我们也越来越多地问到，‘这每个月能省多少钱？’很多人用省下来的钱来负担每日的生活开支。”

对数百万澳洲人来说，房租是一项不可避免的开支。而对很多没有大额存款的澳洲人来说，房租持续增长给他们带来了很大压力。

CoreLogic全澳房租中位值在上个月上涨到了每周601澳元。 房地产数据分析公司表示，这就相当于一年房租达到了31252澳元，创下了新高。

房租中位值已经出现了大幅上涨。

2020年8月，房租中位值为437澳元，这就意味着年房租增长超过了8000澳元。 CoreLogic研究部门主管Eliza Owen说：“数十年来，社会廉租房占据宗住宅的比例减少，导致私人租房市场面临更多压力，有房率也随之下降。数十年间，受到经济和人口因素影响，平均家庭人口逐步减少，越来越多人开始独居。”

报告还提到了房租猛涨的强劲态势。举例来说，报告指出，过去3年，房租增长率平均每年达到了9.1%。而21世纪初，澳洲房租年增长率仅为2%。

现在影响租房市场收入的关键是从2020年底开始平均家庭人口开始减少，而从2022年底开始澳洲人口迅猛增多，2022年5月至2023年2月投资房活动受到震动。 但澳洲各地的租房市场情况各有不同。

悉尼周房租中位值达到了745澳元，霍巴特的周房租中位值为535澳元。

堪培拉和霍巴特2023年的房租有所下降，分别下降了1.9%和3.5%，也只有这两座城市的房租有所下降。

好消息是房租年增长率的步伐正在放慢。“虽然房租年增长率比历史平均水平更高，但总体来说是在放慢的。” 举例来说，去年的房租增长了8.3%。截止到2022年9月的一年内，澳洲房租增长了9.6%，创下了高峰。

澳洲乡镇地区的房租增长率放慢最为明显，房租去年增长了4.3%，截止到2021年8月的一年内，乡镇地区的房租增长了13.4%。

首府城市房租市场最近开始放缓，截止到2023年4月的一年内，首府城市房租增长了10.6%，而截止到年底的一年内，首府城市房租增长了9.8%。

虽然房租增长率的步伐预计放慢，ANZ资深经济学家Adelaide Timbrell表示，预计房租还会无限期上涨。 “目前还不太可能是房租的高峰，因为现在需要住宅的人以及可以居住的住宅数量不匹配。”

Timbrell表示，缺少住宅供应只会让住房可负担性问题更加严重。 她指出，建造住宅的刺激政策不足。

“高昂的建筑成本、高昂的劳动力成本以及更多建筑公司破产影响了建造住宅的速度。” Timbrell称，虽然住房可负担性依然是一个挑战，但大多数员工的工资增长的速度会比大多数商品和服务价格增长的速度更快。

根据NAB的说法，更多澳洲人担心今年某个时间点会失业。 “因为我们和大家谈论过今年最担心的问题，他们都表示在紧急情况下没有缓冲资金。如果没有工作的话，出现紧急情况会让人很担忧。”