澳大利亚整体住房价格九月上涨0.9%，悉尼和墨尔本领涨

受益于澳储行（RBA）连续降息、住房可负担性改善和买家需求表现强劲，澳大利亚住房价格9月继续呈现出大幅增长的趋势。

根据房地产研究机构CoreLogic发布的最新月度数据，今年9月份，悉尼和墨尔本房价均上涨了1.7%，较上月房价加快上涨。在悉尼和墨尔本的引领下，澳大利亚整体住房价格上涨了0.9％，创2017年3月以来的最大涨幅。

在接近两年的下跌后，澳大利亚住房价格于5月见底并开始加快上涨。

值得一提的是，澳储行将于下午公布利率决议，金融市场的定价显示有79%的概率澳储行会再次降息。

对于澳储行而言，鉴于房价上涨可能会导致本已高企的家庭债务水平进一步上升，因此房价的回声可能会阻止其进一步降低利率。目前阶段，澳储行行长Philip Lowe淡化了此类风险，并于上周表示房贷增速仍然疲软，不会成为影响货币政策的一个因素。

然而，最新的住房价格上涨也表明，六月和七月的两次降息可能已经重新点燃了房地产市场的投机泡沫。