华商续增建墨尔本新酒店

墨尔本华人开发商杜墨翰（音译，Mohan Du）表示，在获得价值3.4亿澳元的旧港区（Docklands）开发项目的规划许可后，关于维州首府酒店客房供过于求的说法「100%被打破」，该开发项目拥有一座300多间客房的酒店和一个可容纳1000人的会议中心。

这位华人开发商的Capital Alliance公司自2016年以来，在墨尔本旧港区和南岸完成四家新酒店开发项目，他表示墨尔本只是在高档酒店住宿供应方面追赶悉尼。

他说，墨尔本市酒店入住率的反弹和Capital Alliance自有酒店的强劲表现– 尽管过去两年新增了数千间新酒店客房，未来还会有更多– 证明市场有足够的需求来应对供应水平上升。

酒店市场分析师STR的最新数据显示，今年前五个月，墨尔本酒店的平均入住率为68%，而去年同期为53%，而平均每日入住市区高档酒店收费上升12%，达至230澳元。

杜墨翰表示，Capital Alliance的四家墨尔本酒店，包括两家万豪（Marriotts）酒店，在较生意较淡的冬季平均入住率超过70%。

他告诉《澳洲金融评论报》：「我不相信墨尔本的酒店房间供过于求。入住率数字证实了这一点。」

他补充道，虽然墨尔本已经超过悉尼成为这个国家人口最多的城市，但它的豪华和高档酒店客房仍然比这座新州首府城市竞争对手少6000-7000间。

他说，这为新酒店提供了充足的容量，例如他在旧港区的双品牌酒店，墨尔本市已经批准这一开发项目。

新批准的旧港区酒店——拥有105间客房的A by Adina公寓式酒店和拥有200间客房的TFE豪华精品酒店——将建在珍珠河路（Pearl River Road）28-38号的旧港区购物中心旁边，将拥有澳洲最大的屋顶无边泳池和最长的自动扶梯。这将方便顾客前往可容纳1000人的会议中心，该中心位于连接两座酒店塔楼的天桥。