Investec地产投资基金斥资8100万接手Charter Hall三处物业

最新上市的地产投资基金InvestecAustralia Property Fund（简称：Investec）斥资8100万澳币从地产基金巨头Charter Hall Prime IndustrialFund（简称：Charter Hall）购得了位于南澳、西澳和北领地的三处工业物业资产。

Investec表示，本次收购的初始收益率合计为7.3％，推动投资组合中的物业数量增至31个。公司将通过价值8400万澳元的机构新股配售为本次收购和相关交易成本提供资金。

据了解，这三处物业分别为位于珀斯东部Welshpool工业区Grand Trunkway 46-70号、临近阿德莱德港口以及达尔文市外环Dawson大街16号的物业。

基金首席执行官格雷姆•卡茨（GraemeKatz）说：“本次收购符合基金的战略，旨在收购地理位置优越，优质可产生现金收入的物业。”

“我们投资组合中仍有60%集中在新州和维州，因此本次交易并未对投资组合构成产生太大的影响。”

商业地产服务商仲量联行（JLL）是本次交易的代理机构。仲量联行工业和物流资产部门负责人Tony Iuliano表示，在存量有限的情况下，工业资产需求强劲推动投资者开始寻求东部海岸城市之外的市场。