澳储行降息助推资本流动，商业地产债券获追捧

非银行贷款机构表示，澳储行（RBA）降低现金利率至1.25%历史新低将有助于推动商业地产债券部门的增长。原因是不少富有的投资者开始寻求收益率相对较高的另类投资机会。

 

澳大利亚金融服务机构MaxCap表示，较低的现金利率将进一步深化私人投资者对商业地产债券的资金分配。MaxCap目前管理的资产价值大约为35亿澳元，其中23亿来自机构投资者，剩余的12亿澳元则来自家族办公室和高净值个人投资者。

 

MaxCap的首席投资官Brae Sokolski表示称：“如果看一下投资回报率和现金利率的关系，我认为商业房产债券对私人投资者来说更具吸引力。”

 

无独有偶，澳洲最大的非银行商业贷款管理公司，Balmain Corporation的董事长Michael Holm表示，伴随银行现金回报率降低，因此寻找其他资产类别的必要性变得更强。