2021年第一笔大型酒吧交易，由房地产公司White家族的私人投资机构White＆Partners管理的信托在以3100万澳元的价格将Engadine Tavern酒吧，出售给了当地一家开发商，在不到三年的时间里实现了39%的资本收益。
这家庞大的酒店和商业控股公司在悉尼南郊Engadine的Station街和Preston大道的拐角处有三处房产，占地面积超过半公顷。于2018年7月被White&Partners以2,230万澳元的价格收购，收益率为6%。
这家酒吧在2018年出售之前，已经被Liddy家族拥有了39年，拥有26台游戏机，60个停车位，一个独立的酒吧，以及单独使用的会议室。
在相对较短的时间内，White&Partners获得了Preston大道5号2692平方米酒店停车场内64套公寓的开发批准。该地区随后于去年9月由Ray White商业地产中介的Jeff Moxham出售。White＆Partners通过专业的酒吧中介HTL Property的Dan Dragicevich、Andrew Jolliffe和Sam Handy，White&Partners将整个地段（包括停车场、酒吧和一栋商业建筑（日本餐厅））出售给了不愿透漏身份的当地开发商和首次投资酒吧的投资者。
HTL房地产公司的Dan Dragicevich表示，该物业的大规模交易业务，再加上现成的混合用途开发审批，确保了竞标。
根据St George＆Sutherland Shire负责人的说法，White＆Partners不仅获得了公寓的开发批准，而且还成功地与Sutherland Shire 市议会协商了土地置换协议，为停车场场地创建了更规则的形状，同时扩大了邻近的Engadine城镇公园。
随着酒吧行业从澳洲封锁和交易限制中恢复过来，预计将2020年后酒吧交易开始逐渐繁忙。
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