满是涂鸦瓦砾，悉尼“吴哥窟”超$172万出售！建筑商击败9名竞拍者，预计整修费用达百万

RealEstate网站10月21日报道称，悉尼内西区一栋仅剩下“外壳”、上面到处都是涂鸦，且被称为“吴哥窟”的废弃房产，在周六的拍卖会上以172.5万澳元的价格成功售出。

（图片来源：RealEstate）

这栋房子没有屋顶，内部堆满了松动的砖块和瓦砾，这些曾经是二楼的一部分。许多露天房间都被树冠遮住，瓦楞铁皮则挡住了一些窗户，还有一些像是喷漆罐的垃圾散落在前院里。

这套位于Enmore区的住宅，让人不禁想将其与柬埔寨拥有900年历史的吴哥窟相提并论。

该房产没有屋顶。（图片来源：RealEstate）

报道称，买家名为Anthony Cavlovic，是一名建筑商，曾在该地区做过住宅项目。他估计自己至少需要花费100万澳元，来重新开发这片土地。

他开玩笑说：“这里很漂亮。这就是潜力……我没有任何拍卖策略。赢了就是赢了。”

Cavlovic在拍卖会上击败了其他9位注册竞拍者，拍卖师Ben Mitchell说，考虑到这套房产的状况，这次拍卖会的竞拍人数很高。

起拍价为130万澳元，当出价达到160万澳元时，可以听到40多名围观者中的一些人发出了惊叹声。

这栋位于Juliett St的住宅上一次出售是在2018年，当时卖给了一位建筑师，该建筑师计划重新开发该地块，但似乎没有进行任何工作，该房产目前的状况与5年前类似。这一次的成交价也比卖家支付的125.5万澳元，高出47万澳元。

LJ Hooker Newtown的销售中介Bryan Mahlberg称，这对“有想象力的新业主来说，是一个设计和建造现代住宅的机会”。

据了解，该住宅在出售时已获得拆除批准，但一位邻居告诉《The Sunday Telegraph》，最大的挑战是如何获得新建房屋的批准。

这位邻居表示：“这是一个非常严格的交流区域。很难通过议会的审批。”

（图片来源：RealEstate）

房源信息则将房产所在的Juliett St，描述为“Enmore最好的街道”。

据了解，这处房产在1960年代曾被用作寄宿房，但之后的几年里一直没有得到很好的维护。

据2018年的媒体报道，前房主是一名东部城区的律师，为了阻止房屋倒塌，他最终将原为两层的房屋减至一层。

这条街上最近出售的房产包括，在相隔6套房子外，一处房产在8月份时以225万澳元的价格转手。街道另一端的一栋联排别墅则于2021年7月以207万澳元售出。毗邻道路Llewellyn St的一栋四居室房屋，于12月以210万澳元的价格售出。

Cavlovic说，他希望在这块227平方米的土地上，建造一栋两层楼的现代化住宅。该住宅是本周计划拍卖的近800处房产之一。

Damien West是2018年拍卖的幕后中介，他告诉《每日电讯报》，这是他见过的最荒废的房子。