城市边缘写字楼潮流兴起，Fortis买资产积极布局

随着疫情期间在家办公的潮流，市场对边缘和郊区办公空间的需求显著增加。

在疫情影响下，越来越多的企业希望采用轴辐式布局，即同时保留市中心的办公室和郊区卫星城办公空间。这样一来，员工就可以选择在离家更近的地方工作。

受此影响，对于郊区办公场所，房东可获得稳定的租金收入，约为每平方米500澳元。私人开发商的近期交易也反映了这一点。

在最新的一笔交易中，开发商Fortis斥资约2000万澳元在悉尼东郊Double Bay的2A Cooper Street买下一处物业。开发完成后，最终房地产价值约为4200万澳元。

这处物业名为Gaden House，始建于1968年，高3层，占地386.72平方米，预计将于2021年中期开始改建，改建工程耗资650万澳元。

Fortis在开发中引入了美化环境的元素，比如屋顶花园和旅店设施，并追求高端住宅的模式，其中将纳入零售和商业空间。

有预计认为，澳大利亚人口长期增长强劲，2017年至2036年人口将增长19.5%。