如果你以为做地产中介是一条通往富裕的道路,你需要重新考虑一下。
“每个人都认为地产中介挣很多钱,但是除非你能卖掉房子,情况并不是这样,”在Padstow的Professionals Chambers Fleming工作的中介Josh Sammut说。
大部分中介都是采取“借记—贷记”的工资制度,也就是说他们拿得是月薪,如果他们挣到的手续费超过了基本工资,差额会加到他们的收入中。
“如果你每月只卖掉一套房子,基本上你拿的就是最低工资,”他说。
但是任何的负余额将滚入下个月,意味着如果你没有卖出任何房子,下个月你的佣金收入必须是月薪的两倍才能挣到额外的钱。
地产中介的平均收入是82,045元,比中位收入54,539元高出50%。
这意味着平均收入被那些佣金收入更高的人拉高了。
这是一个收入差距很大的行业。
还有人中介完全依靠佣金获得收入,但是Sammut说这种做法已经变得很少见了。
“在这个行业基本上没有这样做的了,因为人们更喜欢有一定程度的保障。”
他说最近的房市低迷导致很多中介离开了这个行业。
“我们被雇佣的理由就是去卖房子。如果卖不出去,他们为何要雇佣你?”
他说这份工作的竞争性是吸引他的主要原因,他还说地产中介行业的情况是不规则的,你能挣多少钱完全取决于你的业绩。
“你的上限取决于你愿意投入多少。”
“在我有孩子前我把一切都投入到工作中,但是我依然每天工作10个小时,并且在需要时下班后也有接电话。”
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