未来几年澳洲住房开工量将大幅下跌

住房开工数大幅下降乍一看像是房地产市场传出的又一个坏信号，表明建筑商不再对房地产需求前景抱有信心。

 

根据研究及预测机构BIS Oxford Economics的预测，未来几年澳洲房屋开工数量将大幅下降，到2020年，房屋开工量或将从今年预测的21.9万下降22%至17.13万。

 

BIS Oxford Economics在其《澳大利亚2018-2033建筑报告》中表示，预计2020年，高密度住宅建设将带头下跌，将从今年的5.9万套减少至一半；中等密度住宅的建造将下降18%；独栋屋住房市场将下降近11%。

 

凯投宏观经济学家保罗·戴尔斯（Paul Dales）表示，在过去的18个月中，我们一直对住宅投资前景感到担忧。房地产审批数量的下降，是经济增长放缓的原因之一。

 

当利率下降时，住房开工数就会上升，反之亦然。到2019年至2020年，预计利率将上升，这将与房屋开工下降的预测相吻合。