据《每日电讯报》报道,澳洲政府下决心打击那些秘密购买澳洲房产的外国投资商。
政府将开通线索热线,民众可以拨打热线来帮忙抓住这些违法的人。
联邦政府将推出一个新平台,确保在澳洲购买住宅房产的外国投资者遵守相关规定。
从1月1日开始,违规的投资者将面临更加严苛的惩罚。
早在疫情爆发之前的过去10年内,外国人花在澳洲房地产上的支出呈现迅猛增长的态势。
2018-19财年,海外投资者花了72亿澳元在住房上,仅在新州就有28亿澳元。
根据外国投资审查委员会(FIRB)的数据,2018-19财年,外国人在澳洲购置了9295套房产,其中大约80%的价格当时都在100万澳元以下。
中国投资占据所有海外商业和住宅投资的四分之一左右。
在疫情爆发之初,政府将需要FIRB审查的外国投资门槛降到了0,因为担心海外买家可能利用经济下滑的机会来购买敏感的土地或企业。
根据明年生效的新规,0澳元的门槛将变成永久规定。
FIRB将拥有更多的监测和调查权力。记者了解到,其中就包括设立公共热线,民众可以拨打电话,向有关部门举报非法交易。
财长弗莱登保(Josh FRydenberg)表示,新的Tip Off平台将加强澳洲的外国投资审查网络。
“国会也通过了法案,从2021年1月开始,对超过500万澳元的住宅土地相关的违规行为处以更高的罚款。这也包括新的民事处罚以及因为提供错误或误导性信息而开出罚单。”
弗莱登保表示,更强劲和更加灵活的执法方式将使澳洲的外国投资计划得以对风险和全球发展做出响应。
“虽然大多数外国投资者都信用良好,但为了保护澳洲的国家利益,我们需要高标准的执法。”
此前就有一名16岁的临时居民获准外国投资审批,在墨尔本买下360万澳元的房子,但前提是完成学业之后要出售房产。
但有关部门发现,该海外留学生在离开澳洲依然继续持有这套房产。
买家被罚款1.26万澳元,并被迫在2020年5月出售房产。
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