澳洲房贷和家庭支出增长均放缓

令房贷借款人松了一口气的是，随着支出和住房贷款价值增长放缓，在澳洲央行下个月初召开今年首次董事会货政策会议之前，经济似乎显示出疲软的迹象。

澳洲统计局（ABS）周五公布的贷款数据显示，新贷款价值继续上升，但增速较慢。

它公布的官方数据表明，继去年10月份激增7.1%之后，11月份住房新贷款承诺额仅增长1%。尽管这比12个月前高出13.1%，在截至11月的一年中，自住业主买房贷款增加了10.1%。

自住业主买房的贷款再融资（转贷）增长4.2%，统计局的信贷统计主管陈米殊（Mish Tan）表示，这与2022年3月的水平相似，即在澳洲央行开始提高现金利率之前。

陈博士说：「到2023年，自住业主和投资者的买房贷款增长，是由人口最多的三个州推动的。」

对于自住业主和投资者房贷增长来说，新州的增长最快。国民银行（NAB）的经济学家表示，这一结果「表明，从新的贷款需求的角度来看，金融状况并不是特别具有限制性」。

他们表示：「就流向更广泛经济而言，如果住房势头持续下去，将支援2024年的消费者支出，从而增加软着陆的概念。」

统计局周五公布另一项月度家庭支出数据显示，11月的家庭支出比去年同期高出3.1%。虽然家庭支出继续增加，但其增长率也普遍放缓，8 月比去年增长5.3%，9 月比2022 年增长4.3%。

统计局的商业统计主管艾荣（Robert Ewing）表示，11月份的家庭支出增长是由基本商品和服务的支出推动的。与去年11月相比，非可自由支配支出增长了5.8%，其中交通和卫生支出分别增长了8.3%和7.8%。