昆士兰房地产协会（REIQ）呼吁州政府将当前50万澳元的印花税减免门槛提高至至少75万澳元。
REIQ首席执行官安东尼娅·梅尔科雷拉表示：“入门级别房产的平均成本迅速超过了现有的首次购房者减免门槛50万澳元，并且自2008年以来未曾调整。”
根据PropTrack最新的房价指数，2023年12月，布里斯班住宅的中位价达到了78.3万澳元，同比增长了10.45%。
昆州其他地区的住宅中位价在12个月内上涨了8.47%，达到63.4万澳元。
目前的印花税减免规定，符合条件的首次购房者在昆士兰州购买不超过50万澳元的房屋时无需支付印花税，而50万至55万澳元之间的房屋适用优惠税率，可为购房者节省高达15,925澳元。
PropTrack高级经济学家安格斯·摩尔表示，2023年在昆士兰州售出的房屋中，只有大约三分之一能获得全部优惠，而超过40%的房屋可以获得部分减免。
布里斯班的情况更为严峻，去年售出的房屋中不到25%符合全额折扣资格，接近三分之一的房屋可以获得部分减免。
摩尔先生说：“印花税对首次购房者尤其严重，因为大多数首次购房者的存款受到限制。”
他补充说：“存款本就困难，印花税还会在你需要存的首付金额上增加数万澳元。”
REIQ表示，对减免门槛的审查早已逾期。
摩尔先生说，印花税对房地产市场起着制动作用，还会产生一些负面连锁反应，比如阻碍人们搬家和加剧住房可负担性问题。
他强调：“印花税减免可以帮助首次购房者，但我们需要关注印花税的整体成本以及更广泛改革的必要性。”
其他州已采取措施改革印花税，以首都领地为首，该地区一直在逐步淘汰这项税收，同时提高市政税率，这是使购房更公平的20年征程的一部分。
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