房市疲软无法挽救澳洲住房可负担力

根据阿德莱德银行／房地产研究所公布的住房负担能力报告显示，虽然房市出现疲软，但是每月家庭偿还贷款的增长速度依然快过工资增长，全澳各地的住房可负担能力正在恶化。

 

在截至6月底的过去一年里，全澳偿还住房贷款所需的收入比例增加了0.7%，达到32.2%。

 

将可支配收入的30%以上用于住房成本上的家庭通常被认为处于贷款压力之下。

 

报告显示，6月当季平均每月偿还贷款额度达到2,421澳元，比去年同期增加4.7％。但是全澳家庭收入中位数仅上涨了2.4%，至1737澳元。

 

在新南威尔士州，38.1%的收入用于偿还贷款，比传统上被视为住房压力基准数值高出8%。维多利亚州人现在将收入的34.3%用于偿还贷款。