房屋拍卖清拍率继续低抑

房屋拍卖的清拍率已连续第7周降至60%以下，在借贷成本日益高涨的前景使买家望而却步之际，更多的业主却在淡静的冬季市场中出售房屋。

地产研究机构CoreLogic上周日整理的数据显示，将初步的房屋拍卖清拍率降至56.1%。

这一清拍率比此前一周的56.4%略有下降。

墨尔本买家经纪人布鲁姆（Emma Bloom）说：“这是一个双速市场。”

“在底端，参加拍卖会的人数很低。人们正在考虑购买房产的成本与以前相比。”

布鲁姆指出，在受缺少出售房源困扰的高端市场，潜在买家（ 其中许多人仍在欧洲海外或滑雪 ）对借贷成本上升的困扰较少，但在今年下半年做出房地产决策之前仍然暂停进入市场。

在悉尼，初步清拍率从一周前的 56.9% 下滑至 56.6%，拍卖的房屋数量从 638 套增加到 678 套。

在西南郊区 Prestons，一栋 525 平方米的四居室家庭住宅于周六在拍卖会上以 114.7 万澳元的价格售出，比底价高出 40,000 澳元，吸引了 16 名注册竞标者，其中 5 人出价。