众所周知,悉尼的房价贵。然而,最新的数据显示,悉尼一些地区的房价五年内就没怎么变过。
根据地产门户网站Domain发布的最新房价报告,尽管最近几个月悉尼住房市场出现反弹,但少数郊区的中位价格仍低于2014年。
多达8各地区的公寓中位价在过去五年期间录得下跌。其中,2个地区的独栋屋中位价也录得下跌。
例如,在截至2019年12月的五年内,内西区的Forest Lodge公寓中位价下降了8.1%,至94万澳元。
其次是西部的沃里克农场(WarwickFarm),西北的包尔坎山(Baulkham Hills)和内城西南的坎普西(Campsie),三地公寓中位价较2014年相比也下降了5%以上。
悉尼南部的Peakhurst和Woolooware,西部的Granville和西北的Ryde也出现了房价下跌的情况。
Domain经济学家特伦特·威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示,导致房价不涨反跌有一个主要原因,即许多此类地区都位于公寓建设频繁的地区,例如悉尼的西北、西南和西部。
以Ryde为例,截至2019年10月约2600个多户住宅已经竣工交付,较上年同期增长了40%。
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