过去五年布里斯班豪华顶层公寓销量激增 高端房产市场活跃

随着偏好的转变，布里斯班的高端购房者越来越多地在城市蜿蜒的河流沿岸购买顶层公寓。

疫情最严重的时候，人们对昆州物业的兴趣增加了，其他州的人来到昆州置业，改变了昆州房地产市场的现状。

Place Advisory表示，自2017年以来，顶层公寓的销量增长了350%，因为豪华和安全成为购房者的首要考虑因素。

Place Kangaroo Point的董事西蒙·考尔菲尔德（Simon Caulfield）目前持有的一套顶层公寓售价是目前最高的。他认为布里斯班市场已经发生了变化。

他说：“由于高端价格的上涨，我们看到顶层公寓现在的售价在1100万澳元至1600万澳元之间，如果你从总体上看物业的数量，我们看到这个500万澳元以上的物业数量大幅增长，尤其是自2017年以来。”

布里斯班南岸商场酒店（Emporium Hotel）的皇冠上的宝石本周首次以3000万澳元的价格上市。 如果这套带有15米泳池和6车位车库的四居室房产以这个价格出售，它将成为布里斯班最贵的住宅。

考尔菲尔德先生和妻子考特尼目前正在推销昆州开发商Sunland公司位于CBD的Abian大楼内的另一套顶层公寓。

它有望卖到900万澳元。

在2008年以1425万澳元的价格出售后，之前的公寓纪录保持者Mirvac ‘s Pier Newstead的顶层公寓重新回到了市场上，该公寓临河面达50米。

今年上半年，有超过三套价值数百万澳元的顶层公寓被撮合成交，其中两套创下了纪录。

达美乐首席执行官唐·梅吉（Don Meji）以1250万澳元的价格买下了CavCorp在Newstead中心最新项目中的顶层公寓，创下了每平方米价格的新纪录。他在附近的Hamilton的获奖住宅目前正在出售。

公寓专家理查德·特姆利特（Richard Temlett）认为，布里斯班作为一个城市正在走向成熟。Charter Keck Cramer研究和战略总监理查德表示，过去的几次人口普查结果显示，当地人对住在公寓里越来越适应。

令人着迷的是，在布里斯班，婴儿潮时期出生的人住进公寓的比例几乎与墨尔本相当。

其中一个原因是，布里斯班河畔的顶层公寓风格多年来一直很有吸引力。

这不再只是为大屋换小屋的人准备的。

理查德说：“我们看到年轻家庭进入市场，我们看到的另一个人口统计是年轻专业人士的增长，他们通常在25到40岁之间。他们开始变得非常有想法。”

当地开发商Sabi Property最近在Highgate Hill推出了精品公寓项目，提供七套全层阁楼式公寓。

联合创始人兼合伙人Riye Arai-Coupe表示，与其他州相比，2032年的奥运会将凸显处这座城市。

布里斯班现在已经成熟了，显然，我们有奥运会，但许多其他基础设施项目正在城市内外进行。

Arai-Coupe先生说：“这是一个适合居住的好地方，而且与南方各州相比，这里的负担能力相对较低，非常有吸引力。”