Marprop斥资3530万收购Newcastle两处商业大楼

位于悉尼的基金管理公司Marprop斥资3530万澳元收购了位于Newcastle的两处商业大楼。交易卖家为Eagle Property Group，初始收益率为6.5%。

据悉，两处物业分别位于Bolton街51-55号和Bolton街61号，可出租面积总计为6142平方米，加权平均租赁期为8.7年，包括85个车位。

两处物业已经完全租赁。其中，联邦政府租赁面积达到56%，并且最新签订了一份为期15年的租约。其他租户包括新州政府法律援助部、全球专业服务公司WSP、Braye Cragg律师事务所和端到端IT服务公司DXC Technologies。

 全球商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)的 Scott Gray-Spencer和Jack Morrison 与Commercial Collective的Matt Kearney代理了这笔交易。

Gray-Spencer 表示：“政府长期租约是吸引潜在买家的一个主要因素。”

他认为，通过功能重新定位、翻修，土地扩张等，这两栋大楼都有进一步增值的空间。