悉尼千万澳元豪宅仍抢手 中国富商放盘两周卖出

悉尼北岸摩士曼（Mosman）的一套高档豪宅仅在市场上挂牌销售两周，就被以接近1450万澳元的价格卖掉，说明虽然央行两次加息使房地产市场渐渐冷却下来，但千万澳元以上的豪宅市场依然旺盛。

LJ Hooker地产经纪行的库姆斯（Michael Coombs）与同事张博（Bo Zhang）共同帮助谈判出售位于摩士曼区Avenue Rd路3A的这套豪宅，比他们在2020年防疫封锁期间他们以1175万澳元卖出这套住宅的价钱贵出275万澳元。

卖价超出了卖方的预期 ，这套豪宅的指引价格为1350万澳元至1430万澳元。

库姆斯说：“我们在两周内有72次查询和提交14个合同，所以潜在买家有非常强烈的兴趣。”

虽然有当地人和海外人士感兴趣，但最终由一个来自悉尼东区的家庭抢购到。

库姆斯表示，有日益增长的趋势显示东区富人看中摩士曼区的豪宅，认为在这里买房屋更物有所值 – 悉尼北岸价格超过1000万澳元以上豪宅的买家中，有28%来自悉尼东区，高于一年前的9%。

他说：“他们发现在这里买房屋更有价值。”

正如张博在当地社区报纸地产专栏上发表的一篇专题文章中把称的那样，由Studio Johnston设计师事务所设计的这套豪宅，提供人们在疫情之后更加欣赏的生活方式属性。

他说：“在内部，它非常宽敞，有六间卧室，包括一间工作室，因此非常适合成长中的家庭或选择家庭办公室的人士。”

它还有独立的，对家庭友好的室内和室外娱乐区，位置便利，靠近摩士曼的商业区。

其他特点包括五星级电影室，有八个真皮躺椅，商业级的Schindler电梯，可通往所有楼层，美国橡木葡萄酒窖和享有海港景色的温水无边泳池。

主起居空间和几间卧室可欣赏到展现出建筑师理念的正面和中心水景秀色，设有宏伟的玻璃牆，让摩士曼湾映入眼帘，并让充足的自然光线进入。

记录显示，由来自中国的张少英（音译，Shao Ying Zhang）拥有，他于2020年从大律师史考尼（Stefan Schonell）手中抢购了该物业。

合同的交割期到6月28日才结束。