澳洲国民银行表示，低廉的抵押贷款利率使得买房变得比租房更便宜。
这家全国最大的商业银行透露，随着越来越多的购房者希望将利率锁定在历史低点，全澳各地都感受到了房价的飙升。
NAB首席执行官麦克尤恩（Ross McEwan）说，16%的贷款来自于首次置业者，他们利用低利率和政府计划进入市场。
他还指出，买房比租房更便宜，对首置业贷款的需求是十多年来最高的。
周二上午，麦克尤恩在2GB电台说：“进入这个市场的首次购房者比我们在过去5-10年中看到的要多。首次置业者发现买房比租房更便宜。”
这家大银行的负责人还指出，主要城市地区以外的房价增长更快，因为越来越多的人继续从市中心涌向那里。
逃离市区的部分原因是新冠大流行引发的居家工作安排的转变以及澳洲人希望住在更大的房子里。
麦克尤恩说：“我们看到了人们迁出城市的大趋势，而主要中心地区的房价比内城的房价要高得多”
低利率源于澳储行（RBA）应对新冠疫情的努力。
2020年，RBA削减了现金利率，通过降低银行的债务成本来帮助经济使银行的债务成本更低来帮助经济。
更便宜的债务然后以更便宜的贷款形式转嫁给消费者和企业。
官方现金利率为0.1%。
麦克尤恩先生认为，当经济继续从病毒引起的衰退中恢复时，利率将在几年内保持低位。
他说：“储行决心在2022-2023年之前保持低利率，我认为这会是真的。”
NAB主席克罗尼刚（Phil Chronican）此前猜测，储行可能会寻求收紧房贷要求，以试图冷却房地产市场。
然而，麦克尤恩说，澳储行可能只在投资者专用贷款范围内进行干预，这将使人们更难获得债务来购买第二或第三套住房。
新西兰央行已经实施了类似的措施来抑制房价。
文章来源：1688网
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