悉尼初步清盘率62% 高利率依然影响买房需求

据《悉尼晨锋报》报道，周六，一名首置业者在北部沙滩买下了一套三居室的独立房，还带有一套已经有了审批的两居室祖母公寓，可以出租。

据悉，这套房子有3人注册竞拍，其中2人提出了报价。最终一名20多岁的男子在父母的帮助下以235万澳元的价格买下了房子。

悉尼在长周末有545套房子被拍卖。到周六夜间，Domain集团报告称，355起拍卖结果中，初步清盘率达到了62%。还有92场拍卖被取消。在计算清盘率时，被取消的拍卖也被归类为未出售的房屋。

First National Real Estate Dee Why销售中介Frank Caterina说：“他（买家）是一个年轻人，可以住在一套房子里，把另一套租出去，也可以帮助他偿还房贷。”

另外，位于St Ives的15a Memorial Avenue一套有开发潜力的四居室吸引了5名注册竞拍者，最终以460.8万澳元的价格出售。

销售中介Ari Akbarian表示，这套房子并不适合所有人，因为周边有单元楼，但买家看到了这里的价值。 Akbarian称，本周似乎买家更加迫切一些。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，受到长周末的影响，62%的清盘率应该谨慎解读。

“虽然长周末可能对拍卖市场有所影响，导致房源更少，需求更少，但这依然与清盘率下降的总体趋势是一致的。”

Olivet称，春季销售季以及移民增多导致住房短缺是悉尼房地产市场的主要推动力。但是需求目前还会受到高利率的影响。

周六，位于Concord的一套红砖房70年来首次转手，最终以402.5万澳元的价格被出售。