墨尔本的住宅用地价格上涨了38%

根据房地产行业协会(housing Industry Association)和CoreLogic公司发布的最新数据，墨尔本一处住宅用地的价格在第二季度飙升至创纪录的37.5万澳元。

 

一年前，在墨尔本一块515平方米、中等大小的住宅用地（House&Land Package）价格仅为27.1万澳元，在12个月内上涨了38.4%。

 

然而，土地开发商为应对日益严重的负担能力危机，开发了规模较小的地块，其中墨尔本地块的面积缩小了12%，至453平方米，这意味着每平方米土地的价格将上涨26.5%。

 

著名开发商Mirvac已开始开发面积小于100平方米的地块，适合建造联排别墅，Satterley Property Group在面积小至80平方米的地块上出售联排别墅。

 

过去12个月，墨尔本住宅用地价格飙升，推动全国首府城市的市场地价上涨15.5%，均价至336 124澳元。