多数经济学家错判2018年房价走势

根据《澳洲金融评论时报》报道，房价走势在近一年内发生了很大变化，这一结果出乎很多人意料。

 

到2017年中期，那些担心错失良机的竞标者，尤其是在悉尼和墨尔本，仍在继续推高价格，拍卖价格往往会比起拍价高出十数万澳元。

 

当时，澳洲几位顶级经济学家对2018年房价走势做出了预测。

 

在2017年中期接受《澳大利亚金融评论》的经济学家中，只有一位预测价格将下跌。一些人认为，悉尼房价可能上涨9%。

 

而今年全国房价年跌幅为2.7%，悉尼首当其冲，跌幅高达6.1%。而去年这个时候，多数经济学家仍然认为澳洲房价会继续上涨

 

此前汇丰(HSBC)预计，与2017年相比，悉尼的房价将在2018年温和增长7%至9%，而全国范围内的预期为3%至6%。

 

NAB预计，到2018年，澳大利亚全国房价将增长4.3%，悉尼房价将增长4.9%，而投资银行摩根大通(JP Morgan)预计，澳大利亚全国房价将增长2%。

 

尽管投资银行瑞银(UBS)早在2017年3月就“敲响了市场的警钟，成为澳洲第一家预测房价有可能下跌的投资机构，但该行预计，到2018年，价格将增长0%至3%。