维州住房市场海外人士获批投资锐减

据澳洲地产网站realestate.com.au报道，2017/18财年，离岸买家获准对维州住房市场的投资总额大幅下滑至51亿澳元，不及2015/16财年的280亿澳元和2016/17财年的110.4澳元。

 

尽管如此，维州住房市场仍然是海外投资者的首选目的地。同时，维州违规购房的海外人士位居全澳首位。

 

澳洲外商投资审查委员会（FIRB）公布的最新年报显示，2017/18财年维州地区共有4631份购买新房/二手房、土地、和房产开发申请获批，获批投资总额录得51亿澳元，占全澳获批投资的46%。

 

海外买家获批投资大幅下挫的原因有很多，包括审查门槛提高、融资难度上升、以及交易成本增加等。其中，维州政府于2016年把海外人士购置房产的印花税由3%上调至7%。