墨尔本房价最便宜的地区公布，仅一个区低于$50万

CoreLogic日前公布墨尔本房价最便宜的10个区。尽管上涨了7.5万澳元，但Melton 连续第二年成为该市最便宜的区，也是目前唯一可以花费不到50万澳元购买独立屋的地方。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，Melton房价中位数为464229澳元，其次最实惠的地区是 Coolaroo和Kurunjang，中位价分别为526725澳元和527140澳元。

与此同时， Campbellfield的房屋中位价上涨了9.5万多澳元，达到579789澳元，Melton South 上涨9万多澳元，为547459澳元。

在去年的榜单中，Frankston North和Millgrove曾以低于46万澳元的中位价上榜， 但如今这两个地区都上涨超过10万澳元，已被挤出“最便宜的区俱乐部”。

取而代之的是Meadow Heights，571216澳元，以及Wyndham Vale，590605澳元。

*墨尔本最便宜的区（独立屋）*

Melton: $389,497 (2020) – $464,229 (2021)

Coolaroo: $455,920 (2020) – $526,725 (2021)

Kurunjang: $450,632 (2020) – $527,140 (2021)

Melton South: $455,806 (2020) – $547,459 (2021)

Harkness: $480,633 (2020) – $555,573 (2021)

Brookfield: $489,472 (2020) – $560,099 (2021)

Dallas: $481,842 (2020) – $567,387 (2021)

Campbellfield: $484,657 (2020) – $579,789 (2021)

CoreLogic住宅研究负责人Eliza Owen表示，随着“未来几年房地产市场下行，买家 会得到缓冲的机会”，她指出，“这种超常的增长水平是不可持续的。”

数据显示，购买公寓和单元房最便宜的地区是Melton South，中位价为333911澳元，其次是Melton South，344695澳元，Albion，374310澳元，以及Harkness， 395237澳元。