随着今年房地产市场走低，墨尔本的销售量减少了2.5万套之多。
PropTrack数据显示，在截至今年12月的12个月里，大墨尔本地区有86206宗销售，低于去年的 112672宗，下降了23%。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，维州地区的下降更为明显，该地区的年销售从39413宗下降到28353宗。由于买家预算受到利率上升的影响，外围地区的销售量有所增加，Officer South和Bonnie Brook的销售量增长超过100%。
Barry Plant首席执行官Mike McCarthy表示，房主们因为价格下跌而决定不出售。
他说道：“一开始是卖家的市场，到了下半年，钟摆又摆回来了，每一次加息，钟摆都摆得更大一些。”
（图片来源：RealEstate）
他称最近的拍卖清盘率都在70%左右，McCarthy建议买家要有长远目光，“市场会转向，只是时间问题。如果我是一个买家，当我找到合适房子，我就会入手，虽然房 价可能会跌，但也可能不会。”
*墨尔本交易量最大地区（房屋）*
Point Cook, 1268, $760,000
Pakenham, 1143, $650,000
Tarneit, 1124, $645,000
Craigieburn, 1123 $650,500
Werribee, 856, $615,800
Berwick, 791, $900,000
Sunbury, 666, $680,000
Truganina, 655, $657,000
Clyde North, 583, $740,000
Hoppers Crossing, 569, $628,888
*墨尔本交易量最大地区（单元房）*
Melbourne, 1425, $530,000
Southbank, 825, $600,000
South Yarra, 645, $605,000
Docklands, 617, $623,000
St Kilda, 604, $522,000
Reservoir, 449, $620,000
Hawthorn, 394, $590,000
Richmond, 382, $621,125
Dandenong, 379, $400,000
Noble Park, 340, $550,000
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