据《每日电讯报》8月1日报道，一项新的分析揭示了一个令人不安的事实，即买房变得多么困难。该分析显示，现在典型的购房价格已经是平均工资的12倍，而在1980年代，这个比例仅为4倍。
应《每日电讯报》的要求，比较服务提供商Finder提供的数据显示，1984年新州人的平均年收入仅略低于2万澳元，这可能听起来不多，但当你考虑到当时市场上购房的中位价只需要7.5万澳元时，这个数目就显得不小了。
所以，在当时，一套可负担得起的房子的价格，不到平均收入的四倍。
（图片来源：《每日电讯报》）
到了2005年，购房的中位价已经达到36万澳元，大约是平均收入（53,500澳元）的6.7倍。
而如今，购房的基准价格已经达到了115万澳元，超过了平均收入（9.4万澳元）的12倍。
1984年，还贷占收入的28%，当时11.5%的房贷利率推高了这一数据。
到了2005年，还贷占到了单身人士收入的44%。
现在这一占比已经超过60%，在去年5月以来官方12次加息后，这一数字已大幅飙升。
（图片来源：《每日电讯报》）
越来越多人预期，澳联储在本周二的会议上将维持利率不变，因为有强烈的信号显示通货膨胀终于开始大幅下降。
澳新银行（ANZ）首席经济学家Richard Yetsenga表示，上周的消费者价格指数“出乎意料地下降，消费也在下滑，这支持了澳联储暂停加息。”
经济学家们此前普遍预计，到6月底的一年中，消费者价格指数将达到6.2%。然而，实际上，这个数字为6%。在截至3月的12个月中，这个指数曾达到7%。
CreditorWatch首席经济学家Anneke Thompson表示：“澳联储极有可能在8月份的会议上维持现金利率不变。”
但是，也有其他一些经济学家，如西太银行的经济学家，预计即将离任的澳联储行长Philip Lowe将再次提高利率。
Philip Lowe（图片来源：《每日电讯报》）
迄今为止的12次加息已将现金利率从0.1%提高至4.1%，为2012年以来的最高水平。
澳联储不断加息，以图尽快将通货膨胀率降至2%到3%。
Kellyville的房主Simon Haim表示，他认为利率上调已经失控。
这位两个孩子的父亲说到：“利率上涨已经使我的房贷每月增加了超过1500澳元。”
“我只能想象那些贷款更大的人受到了多大的影响。”
“我真的认为这可能会引发一场大萧条……在这种恐慌的环境下，不会有明智的举措。”
发布者：Tao, Leslie，转载请注明出处：www.afndaily.com
