墨尔本数十名中介因报低价被罚，专家：潜规则

维州数十名中介因报低价而遭到罚款，总金额超过52万澳元。尽管近年来，因报低价被罚款的中介数量有所下降，但一位买家代理人认为，罚款金额过少。

据《先驱太阳报》报道，在截止至6月30日的12个月内，反低报价专项小组发出了48份罚单，还有37份正式警告，总共有29家房地产机构被训诫。

低报价法规规定，禁止广告或建议物业价格低于卖方的拍卖保留价或要价，低于任何被拒绝的书面报价，或低于代理人当前的估计售价。

（图片来源：《先驱太阳报》）

墨尔本一位中介一开始以110万至120万澳元的价格出售一套房屋，但该房产最后在拍卖会上以210万澳元售出，因此该中介被罚2.2万澳元。

维州消费者事务厅长Danny Pearson形容低报价是一种“祸害”，并表示他的部门正在消除这种“无法接受的行为”。Morrell & Koren买方代理David Morrell称，专项小组发出的罚款数量“令人失望但并不令人惊讶”。

他说道：“我已经厌倦了政府的说辞，永远都是‘我们会努力解决这个问题’，而且还浪费纳税人300万澳元用于这个专项小组上。我们都知道超过50%的物业都存在报低价问题，大部分都低于最后交易价格的30-40%。”