土地价格下跌，建房出租业务迎来发展契机

据报道，澳洲东部海岸地区房价和土地价格的持续下跌为开发商自持物业出租创造了良好商机。

全球知名房产服务机构世邦魏理仕（CBRE）于近期发布了最新的“2019年澳洲地产市场展望报告”。报告指出，全澳范围内，2019年新建用于出租的公寓数量仅为3500套。伴随土地价格的持续下跌、30%预扣税以及其他因素的影响，新建物业后自持用于出租这一资产类别或迎来显著增长。

世邦魏理仕澳洲负责人Bradley Speers表示，房价下跌推动了建房出租业务的增长。他说：“房价下跌不仅惠及了一大波想要买房的人，同时也推动了建房出租业务的增长。例如，原本开发商拿地成本需要5000万，但是由于房价下跌，现在拿地成本只要2500万，则开发商的投资将获得更好的回报。”