四大银行相继宣布跟进澳联储加息!月供持续上涨,澳人压力山大

《每日电讯报》报道称,澳联储于本周二宣布加息后,国民银行(NAB)、西太银行(Westpac)、澳新银行(ANZ)和联邦银行(CBA)相继跟进,将抵押贷款利率 上调了0.25%。

周二下午2点30分,澳联储宣布将基准现金利率将从2.85%上调至3.1%,这也是澳联储连续第8个月宣布加息。

国民银行是首家跟进澳联储加息的四大银行,从12月16日起,国民银行的贴现浮动利率(Discounted Variable Rate)将达到6.67%。

这也意味着,50万澳元贷款的 月供将增加78澳元。 西太银行和澳新银行也迅速将利率上涨转嫁给了浮动抵押贷款客户。

联邦银行则是 最后一家宣布从12月16日加息的大型银行。 从12月16日起,澳新银行的贴现浮动利率将达到5.99%,指数利率将跃升至7.39%。

从12月20日起,西太银行的标准浮动利率将达到6.18%,标准利率将达到7.48%。

四大银行相继宣布跟进澳联储加息!月供持续上涨,澳人压力山大

(图片来源:《每日电讯报》)

Athena Home Loans周二表示,该行也将“配合”澳联储的声明提高利率。这将使一 笔50万澳元抵押贷款的月供增加约80澳元。 这样一来,自4月份以来的月供总额将增加到910澳元,全年增加到1.1万澳元。

Finder消费者研究主管Graham Cooke说:“要想负担得起,你的最低收入需要略高于18万澳元——这远远高于平均工资。”

目前,现金利率比澳联储5月份开始抗击通胀之前高出3个百分点。 加息的速度和规模让许多人更加难以接受,因为澳联储曾表示,利率要到2024年才 会上调。

四大银行相继宣布跟进澳联储加息!月供持续上涨,澳人压力山大

Celeste和Brad Andrews夫妇在两年前建造了他们的房子,在抵押贷款月供增加1000澳元后不得不卖掉房子,他们对此非常伤心(图片来源:《每日电讯报》)

在最新一次加息的同时,澳联储行长Philip Lowe在一份声明中表示,央行董事会将进一步收紧货币政策。

“澳联储预计在未来一段时间内将进一步加息,但这不是预先设定的路线。”

他表示,为了确保当前的高通胀只是暂时的,5月份以来利率“大幅累积上调”是必要的。

“高通货膨胀损害了我们的经济,使人们的生活更加困难。澳联储的首要任务是重新建立低通胀,并随着时间的推移使通胀率回到2%至3%的区间。董事会认识到,货币政策的运作具有滞后性,利率上升的全部影响尚未在抵押贷款支付方面体现出来。”

澳新银行经济学家预测,到2023年5月,现金利率将达到3.85%。

澳新银行经济主管David Plank表示:“我们认为通胀和薪资增幅将被证明过高,澳联储短期内无法停止升息。”

在截至9月底的一年里,工资增长了3.4%,为2012年以来的最快增速。

10月份通胀率为6.9%。澳联储预计,未来几个月这一比例将升至8%。

Lowe表示,澳联储希望尽快将价格涨幅降至2%至3%,“同时保持经济平稳增长”。

“实现这种平衡的道路是狭窄的,充满了不确定性。”

澳新银行预计,明年2月、3月和5月将加息0.25%。澳联储董事会在1月份不开会。

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