全国地产市场一片哀鸣，中央海岸房价一枝独秀

根据The NEWS 报道，在全国房地产市场的下滑的时候，中央海岸地区似乎将继续逆势而上。虽然当地市场目前正在经历小幅下跌，但穆迪分析公司(Moody 's Analytics)的房屋价值预测报告显示，整个中央海岸市场在2018年将增长3.6%，2019年将增长8%。

 

这与悉尼房市形成了直接对比，目前悉尼房市正在推动全国房市下跌。据说悉尼的房屋价值今年将下降5.1%，到2019年仅上升0.6%。

 

报告显示，由于许多潜在购房者的收入跟不上悉尼市场的步伐，对于那些在悉尼工作但无力负担城市房价的人来说，中央海岸地区已成为许多潜在买家的首选之地。因此，中央海岸地区的房价将会迎来新一轮的增长，避免了2018年以来房产市场的回调趋势。

 

CoreLogic公司的分析师Tim Lawless表示，目前中央海岸地区的跌幅可能只是暂时的。

 

" CoreLogic指数数据显示，中央海岸地区住宅市场的住宅价值在2018年5月达到峰值，此后下滑0.7%，"他说。

 

更广泛的悉尼地区早在2017年7月就达到了峰值而后开始回落，到目前为止住宅价值下降了5.6%。考虑到人口增长依然强劲，住房价格非常低廉，首次购房者在市场上非常活跃等优势，中央海岸市场很可能继续跑赢悉尼整体平均水平。