悉尼房市繁荣不停歇！一居室公寓不带车位$222万成交

悉尼一套需要翻新的一居室公寓在拍卖会上以222万澳元的高价售出。

销售记录显示，这套85平方米的公寓位于Potts Point的“Macleay Regis”大楼，上市指导价为170万澳元。

这套房产原定于下周拍卖，但由于需求强劲，拍卖时间提前了。 BresicWhitney的销售代理戴维森(Emily Davidson)不愿透露保底价，但表示价格远高于预期。

“这是一个非常不错的结果，”她说。

“像这样的公寓不常会被拿出来拍卖。”

这套装饰艺术风格的公寓可以看到伊丽莎白湾(Elizabeth Bay)，还有一个步入式衣橱。

浴室和厨房都保留完好，但已经过时了。

周六的成交价超过了几年前邻近一套单元房在一场私下交易的190万澳元价格。

同栋楼的上一套一居室公寓在春季以187.5万澳元的价格售出。

四名竞拍者登记参加了这次拍卖，起拍价为165万澳元。

老邻居希克(Nuri Shik)观看了这次拍卖，对竞拍的激烈程度感到惊讶。

他也是当地的一名房地产经纪人，他表示，即使对于这样一个被视为是该地区最好的建筑之一，这也是一个不错的结果。

“在这个地区，任何高质量的公寓都卖得很好，但价格让我吃惊，因为它远远高于我的预期，”他说。

“你可能还需要花更多的钱来翻新它。”

内城区的单元房是悉尼房地产市场中为数不多的疲软领域之一。

公寓价格的增长速度甚至还不及独立住宅的价值，而投资者——历来是市中心单元房的主要买家——直到最近才开始慢慢回到市场。

戴维森说，所有前来参加Macleay Regis开放看房的潜在买家都是自住者，“他们大多是年轻的专业人士。”

据悉，买家打算长期住在这套公寓里。