悉尼东区一著名公寓缺陷严重! 已暂停!禁止入住

悉尼东区一著名公寓缺陷严重! 已暂停!禁止入住

在新州建筑监督部门下令立即停止其5000万元再开发项目后,悉尼东郊这个几乎已完成的标志性雅柏文工程停止,业主何时能够搬入遥遥无期。

由于大楼九层中七层以上没有安装消防喷头,被视为「严重缺陷」,监管机构已向这栋能够俯瞰Tamarama Beach的Skye的业主发出停工通知,并下达命令禁止迁入。

这栋建筑长期以来被认为是20世纪60年代野蛮主义风格的遗存,在10多年前Waverley Council发布火险安全令后,最近刚刚进行重大改造,这也是十多年前市议会发布消防安全令的结果。

检查人员最近发现,只有一个新的两层地下停车场安装了消防喷淋装置,大楼的七层以上楼层都未安装消防喷淋装置。

这座建筑包括80套房和两栋价值数百万元的顶层阁楼。

除了被要求停止施工外,这些命令还禁止向业主颁发入住许可,直到监督机构确信缺陷已经修复为止。

发布该通知的公平交易建筑合规总监惠顿说,该命令将导致相当多的额外建筑工程,可能成本高昂,不过,需要考虑平衡火灾风险和工人、业主和租户的风险。

这栋位于Illawong Avenue之前被称作Glenview Court的建筑最初由著名建筑师塞德勒(Harry Seidler)设计,不过后来被另一开发商更改,是郊区天际线的一个显著地标建筑,对那些在Tamarama Beach著名海滨散步或游泳的人来说,无人不知。

这次的重建项目包括挖掘和建造两层地下停车场、阳台扩建和顶层增加额外楼层。

建筑专员钱德勒上周在一次会议上表示,这家「意图良好」的业主委员会接受了建造两个顶层额外楼层,用以支付升级费用的建议,实际上已经成为了开发商。坦率地说,大楼存在问题,机构不想伤害这些人,正在非常小心地处理。现在幸运的是,这座大楼还没有人居住,所以不存在需要搬出的情况。这座大楼在将来的某个时候会重新适合居住,只是现在还不适合居住。

钱德勒说,业主们借钱进行了这项成本5000多万元的工作。

负责重建工作的Strata主席斯梅泽斯说,业主正在与专家合作,并在过去一个月内与建筑专员办公室保持联系,以解决「导致该命令的意见分歧」。

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