仲量联行（JLL）：2019年澳洲酒店交易额预计为15亿澳币

根据商业地产服务商，仲量联行（JLL）的最新预测，2019年大宗酒店交易额预计达到15亿澳币，低于近期的历史平均水平。

 

值得注意的是，交易总额较低并不是需求不足所致，而是由于待出售的投资级资产质量相对较低。

 

仲量联行酒店业务执行高管Peter Harper说道：“尽管待出售的酒店供应有限，但是投资者的需求依然强劲。一方面，离岸集团继续把酒店市场作为关注的重点，另一方面，澳大利亚本土集团活动也有所增加。”

 

数据显示，在2019年的前六个月内，八家酒店易手，交易价值为5.52亿澳币。今年下半年的活动有所回升，仲量联行估计将有另外7.5亿澳币的交易发生。

 

仲量联行酒店业务首席执行官Craig Collins表示，交易额即将低于年均19亿澳币的长期水平。

 

他说：“这几乎完全是由于缺乏优质的投资机会。虽然过去几年的酒店销售有所增加，但这些买家中有许多是长期或代际相传的所有者，中期来看，他们没有出售意向。”