乡镇首置业担保计划大受欢迎！1600多名弱势买家圆了澳洲梦

在联邦政府的“乡镇首置业担保计划”（Regional First Home Buyer Guarantee）实施的前四个月里，有超过1600名首次购房者得以在澳洲乡镇地区购置房产，而且最低只需拿出5%的首付。

该计划下的约10,000个名额于10月发布，目的是帮助那些已经居住在乡镇地区的人在他们的社区内购买一套适当的房产。

参与该计划的买家有三分之二年龄在16至29岁之间，五分之一年龄在35至60岁之间。

到目前为止，大多数人都是在昆州买房，其中74套房产位于黄金海岸，47套在阳光海岸，550套是在昆州的其他地方购买的。

参与者还在新州的Newcastle和Lake Macquarie地区购买了80套房屋，在Illawarra购买了36套，使该州购买的房屋总数达到526套。 参与者在维州购买了270多套房产，西澳79套，南澳54套，塔州27套。达尔文则只有2套房产。

联邦住房部长柯林斯（Julie Collins）说，居住在乡镇地区的澳洲人面临着全澳最为严重的住房承受力下降，该计划为那些难以攒到足够首付的人提供了一个很好的机会，使他们能够更快拥有属于自己的家园。

她说：“看到这么多乡镇地区的澳洲人已经能够利用阿尔巴尼斯政府新的乡镇首置业担保计划，这真是太棒了。无论他们是在Illawarra还是在阳光海岸，看到这么多年轻人利用这个机会是一件特别好的事。”

联邦政府提供的新支持是原先的购房担保计划（Home Guarantee Scheme）住房保障计划的延伸，该计划于2020年推出，允许首次置业者以很少的首付比例买房而且无需另外购买贷款机构房贷保险。该计划的规模和范围已经扩大，为新建房屋和单亲家庭提供了不同的选择。

根据PropTrack的数据，澳洲乡镇地区的房价在大流行的热潮中攀升了45%以上，因为许多人都选择了搬到内陆或者沿海地区居住。

乡镇地区的房价跳升幅度大约是澳洲州府城市的两倍。 该乡镇购房计划是作为工党选举承诺的一部分推出的，目的是在生活成本挤压的情况下让住房更容易负担。

工党政府承诺从2024年起，在五年内建造100万套新房，以及3万套新的社会和经济适用房。