位于南澳的袋鼠岛（Kangaroo Island）上，一场悄无声息的资本追逐正在上演。
Baillie Lodges的创始人James和Hayley Baillie现已与位于美国科罗拉多州的KSL Capital Partners建立了合作伙伴关系，他们打算在该岛的西南海岸重建一座共有21套豪华套房的别墅式酒店（耗资4,500万澳元）。
一年前，该地区大部分房屋都被大火烧毁。但目前，这个偏远岛屿的经济正在强劲反弹，正在开始建造的就至少有三个豪华精品度假村。
但目前，最大的问题不是重建，而是保险。
由于季节性气候以及气候变化等因素，大火成了“常客”。
在澳大利亚偏远地区拥有这样的资产，未来获得保险可保成为了问题的关键。
而这正是澳大利亚政府真正需要考虑的问题，因为如果人们喜欢某一旅游目的地，那么资本往往会蜂拥而至。但旅游行业无法获得保险，却又使得融资难以进行。
该地区行业从业者表示，以前该地区的保险费是每年几十万澳元，但现在能否承保都成了问题。
不仅仅是袋鼠岛，在昆州，许多旅游热门区域也因为丛林大火频发和飓风频发而无法承保。
例如Baillie Lodges此前就因为无法承保（飓风因素）而放弃购买北昆州旅游资产，就算可以承保，该地区每年的保险费也非常高，往往超过250万澳元。
尽管如此，Baillie先生还是对袋鼠岛的建设充满希望，该建筑由建筑师Max Pritchard重新设计，将于明年第二季度开始，到2022年底完工。
袋鼠岛上正在进行的其他旅游业发展项目还包括American River附近的悬崖高尔夫球场（其中将包括四个豪华套房）等。
相关后续报道，请持续关注澳洲财经见闻。
发布者：Richard，转载请注明出处：www.afndaily.com
